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Servidão Florisbela Maria Ferraz, 180 - Tapera da BaseDescubra Seu Lar na Tapera da Base - Uma Oportunidade Única de Investimento e Locação Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta é a sua chance! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um imóvel dual situado em uma servidão calçada e de fácil acesso no crescente bairro da Tapera da Base, em Florianópolis. Este imóvel não é apenas uma casa, mas sim dois lares em um terreno amplo de 430,10m², oferecendo flexibilidade, espaço e conveniência. Com duas residências distintas, cada uma com seu charme e características próprias, este imóvel proporciona uma oferta imperdível de duas casas pelo valor de uma. Primeira Casa: - Construída com materiais de alta qualidade, oferecendo conforto e tranquilidade. - Vaga de garagem coberta lateral. - Ampla varanda para momentos de lazer e convivência. - Sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. - Cozinha espaçosa, pronta para suas criações culinárias. - Três quartos amplos, perfeitos para descanso e privacidade. - Banheiro social completo. Segunda Casa: - Charmosa construção em madeira de excelente qualidade. - Varanda aconchegante para apreciar a tranquilidade do bairro. - Sala confortável e cozinha bem equipada. - Dois dormitórios espaçosos para garantir privacidade. - Banheiro social** com pé direito alto, oferecendo um toque de elegância. - Quintal lateral para atividades ao ar livre e lazer. - Vaga de garagem descoberta. Localização Imbatível: Localizado no acolhedor bairro da Tapera da Base, você estará cercado por uma infraestrutura completa com escolas de qualidade, restaurantes, creches, e serviços essenciais. A comunidade tranquila e o estilo de vida descontraído fazem deste local um dos mais desejados de Florianópolis. Oportunidade de Locação: - Aluguel mensal: R$ 3.000,00. - Inclui as duas casas pelo valor de uma. - Água, luz e IPTU ficam a cargo do inquilino. Por que Investir Aqui? Este imóvel oferece um excelente retorno sobre o investimento, seja para morar ou para alugar. O bairro está em plena expansão, garantindo valorização futura. Um lar ideal para quem busca **conforto, espaço** e uma **localização estratégica** em Florianópolis.Florianópolis - SCDescubra Seu Lar na Tapera da Base - Uma Oportunidade Única de Investimento e Locação Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta é a sua chance! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um imóvel dual situado em uma servidão calçada e de fácil acesso no crescente bairro da Tapera da Base, em Florianópolis. Este imóvel não é apenas uma casa, mas sim dois lares em um terreno amplo de 430,10m², oferecendo flexibilidade, espaço e conveniência. Com duas residências distintas, cada uma com seu charme e características próprias, este imóvel proporciona uma oferta imperdível de duas casas pelo valor de uma. Primeira Casa: - Construída com materiais de alta qualidade, oferecendo conforto e tranquilidade. - Vaga de garagem coberta lateral. - Ampla varanda para momentos de lazer e convivência. - Sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. - Cozinha espaçosa, pronta para suas criações culinárias. - Três quartos amplos, perfeitos para descanso e privacidade. - Banheiro social completo. Segunda Casa: - Charmosa construção em madeira de excelente qualidade. - Varanda aconchegante para apreciar a tranquilidade do bairro. - Sala confortável e cozinha bem equipada. - Dois dormitórios espaçosos para garantir privacidade. - Banheiro social** com pé direito alto, oferecendo um toque de elegância. - Quintal lateral para atividades ao ar livre e lazer. - Vaga de garagem descoberta. Localização Imbatível: Localizado no acolhedor bairro da Tapera da Base, você estará cercado por uma infraestrutura completa com escolas de qualidade, restaurantes, creches, e serviços essenciais. A comunidade tranquila e o estilo de vida descontraído fazem deste local um dos mais desejados de Florianópolis. Oportunidade de Locação: - Aluguel mensal: R$ 3.000,00. - Inclui as duas casas pelo valor de uma. - Água, luz e IPTU ficam a cargo do inquilino. Por que Investir Aqui? Este imóvel oferece um excelente retorno sobre o investimento, seja para morar ou para alugar. O bairro está em plena expansão, garantindo valorização futura. Um lar ideal para quem busca **conforto, espaço** e uma **localização estratégica** em Florianópolis.
Rua da Pedra, 95 - Tapera da BaseCasa à Venda na Tapera: Excelente Oportunidade para Investimento ou Moradia! Apresentamos uma casa em um bairro em pleno desenvolvimento, com excelente viabilidade construtiva, perfeita para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis. Este imóvel combina conforto, potencial de expansão e uma localização estratégica. ✨ **Destaques do Imóvel: - Área Construída: 80m² em um amplo terreno de 262m² - Zoneamento: ARP 2.5 - 100% Residencial Predominante - Viabilidade Construtiva: Possibilidade de ampliação para até 2 pavimentos, cobrindo até 50% do terreno - Situação Legal: Documentação em dia, com contrato de compra e venda, IPTU, água e luz regularizados - Ocupação: Imóvel atualmente alugado, ideal para investidores que buscam rendimento imediato 🔑 Características Internas: - 3 Quartos: Incluindo uma suíte com closet planejado, oferecendo conforto e privacidade - Sala de Estar: Com lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável - Banheiro Social: Bem localizado para atender aos demais quartos e áreas sociais - Área Gourmet: Espaço com churrasqueira e móveis planejados, perfeito para receber amigos e familiares - Lavanderia Coberta: Prática e funcional, garantindo comodidade no dia a dia - Depósito Fechado: Ideal para armazenamento adicional 🚗 Vagas de Garagem: - 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta, proporcionando segurança e comodidade 📍 Localização Estratégica: - Aeroporto Internacional de Florianópolis: Apenas 5 minutos de distância - Praia da Tapera: 3 minutos (900 metros) - Praia do Ribeirão da Ilha: 10 minutos (5,4 km) - Lagoa do Peri:24 minutos (12,8 km) - Praia do Campeche: 19 minutos (11,6 km) - Centro de Florianópolis: 28 minutos (20,8 km) - Posto de Saúde: 1 minuto (290 metros) - Escola José Amaro Cordeiro: 17 minutos (9,0 km) - Restaurantes: 11 minutos (5,5 km) - Atacadistas: 13 minutos (7,7 km) - Bistek Supermercados: 17 minutos (8,6 km) Infraestrutura Local: A região conta com uma infraestrutura em rápido desenvolvimento, com escolas, farmácias, supermercados, posto de saúde, ponto de ônibus, e mais. Tudo o que você precisa para uma vida prática e confortável está a poucos minutos de distância. Aproveite esta Oportunidade! Com um reajuste no valor, devido à mudança da proprietária para outro estado, esta é a chance ideal para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.Florianópolis - SCCasa à Venda na Tapera: Excelente Oportunidade para Investimento ou Moradia! Apresentamos uma casa em um bairro em pleno desenvolvimento, com excelente viabilidade construtiva, perfeita para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis. Este imóvel combina conforto, potencial de expansão e uma localização estratégica. ✨ **Destaques do Imóvel: - Área Construída: 80m² em um amplo terreno de 262m² - Zoneamento: ARP 2.5 - 100% Residencial Predominante - Viabilidade Construtiva: Possibilidade de ampliação para até 2 pavimentos, cobrindo até 50% do terreno - Situação Legal: Documentação em dia, com contrato de compra e venda, IPTU, água e luz regularizados - Ocupação: Imóvel atualmente alugado, ideal para investidores que buscam rendimento imediato 🔑 Características Internas: - 3 Quartos: Incluindo uma suíte com closet planejado, oferecendo conforto e privacidade - Sala de Estar: Com lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável - Banheiro Social: Bem localizado para atender aos demais quartos e áreas sociais - Área Gourmet: Espaço com churrasqueira e móveis planejados, perfeito para receber amigos e familiares - Lavanderia Coberta: Prática e funcional, garantindo comodidade no dia a dia - Depósito Fechado: Ideal para armazenamento adicional 🚗 Vagas de Garagem: - 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta, proporcionando segurança e comodidade 📍 Localização Estratégica: - Aeroporto Internacional de Florianópolis: Apenas 5 minutos de distância - Praia da Tapera: 3 minutos (900 metros) - Praia do Ribeirão da Ilha: 10 minutos (5,4 km) - Lagoa do Peri:24 minutos (12,8 km) - Praia do Campeche: 19 minutos (11,6 km) - Centro de Florianópolis: 28 minutos (20,8 km) - Posto de Saúde: 1 minuto (290 metros) - Escola José Amaro Cordeiro: 17 minutos (9,0 km) - Restaurantes: 11 minutos (5,5 km) - Atacadistas: 13 minutos (7,7 km) - Bistek Supermercados: 17 minutos (8,6 km) Infraestrutura Local: A região conta com uma infraestrutura em rápido desenvolvimento, com escolas, farmácias, supermercados, posto de saúde, ponto de ônibus, e mais. Tudo o que você precisa para uma vida prática e confortável está a poucos minutos de distância. Aproveite esta Oportunidade! Com um reajuste no valor, devido à mudança da proprietária para outro estado, esta é a chance ideal para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.