Casa de
alvenaria de aproximadamente 180 m², edificada em um terreno de 488 m² com
medidas irregulares e zoneamento ARP-2.5.
A residência possui 4 quartos, sendo um demi-suite
e uma suíte, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, lavanderia, área
gourmet externa com churrasqueira a carvão (que também pode ser usada como
ladeira), um banheiro e um escritório. Garagem para um veículo, ficando a suíte
atrás da garagem.
Amplo quintal ajardinado e com várias árvores frutíferas e uma vaga de estacionamento descoberta.
O imóvel fica em uma servidão sem saída,
local extremamente tranquilo e com acesso a Praia do Morro das Pedras que dista
200 metros da residência.
Comércio local no entorno com supermercado,
armazém, sorveteria, veterinário, lanches rápidos, escola, hotel, centro
comunitário do bairro, posto de saúde, academia crossfit, cabelereiro/barbeiro,
agropecuária, direto do campo, etc.
Fácil e rápido acesso ao centro da cidade, ao
aeroporto e as demais praias do Sul da Ilha.
Imóvel interessante para gerar renda pelo Airbnb.
Possui Escritura de Posse desde 1995 e,
consequentemente, não é financiável.
Proprietário estuda propostas que incluam
veículo e imóvel no litoral norte do Rio Grande do Sul.
Distâncias:
Centro: 17,7 km;
Aeroporto: 9,1 km;
Posto de Saúde: 350 m;
UPA Sul: 6,8 km;
Praias:
- Morro das Pedras: 200 m;
- Campeche: 4,7 km;
- Armação: 5 km;
- Pântano do Sul: 8 km;
- Tapera: 9,3 km;
- Açores: 10 km;
- Solidão: 10,1 km;
- Caiacangaçu: 15,9 km;
- Mole: 18,6 km;
- Joaquina: 19 km;
- Naufragados: 23,5 km;
Lagoa do Peri: 1,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,7
km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,9 km.
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